34 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Combournaises, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exmouth à 260 mètres
- - Dinan à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 772 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 520 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 345 mètres
Ventes au 34 Chemin des Combournaises
Une vente a été recensée au 34 Chemin des Combournaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Combournaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Combournaises, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Combournaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Combournaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Combournaises dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Combournaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Combournaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 34 Chemin des Combournaises se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Combournaises par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Combournaises se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 67.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
