5 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°3 et de 3.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Combournaises.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exmouth à 187 mètres
- - Dinan à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 841 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 558 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 271 mètres
Ventes au 5 Chemin des Combournaises
Les 2 ventes au 5 Chemin des Combournaises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Combournaises dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Combournaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Combournaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 5 Chemin des Combournaises se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Combournaises par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Combournaises se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 58.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin des Combournaises
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Combournaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Chemin des Combournaises
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle Mesnage Immobilier
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Pascal BOITTIN
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