6 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Combournaises, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exmouth à 193 mètres
- - Dinan à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 834 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 512 mètres
- - Lycée professionnel La Fontaine des Eaux à 561 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Combournaises
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Combournaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Combournaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Combournaises, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Combournaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Combournaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Combournaises dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Combournaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Combournaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 6 Chemin des Combournaises se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Combournaises par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Combournaises se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 50.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 6 Chemin des Combournaises à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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