8 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exmouth à 197 mètres
- - Dinan à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 832 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 515 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 559 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Combournaises
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Combournaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Combournaises dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Combournaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Combournaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 8 Chemin des Combournaises se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Combournaises par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Combournaises se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 54.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Combournaises
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Combournaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin des Combournaises
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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