2 Grand Rue, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 24.96 % à celui du n°4 et de 4.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Grand Rue, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 11 mètres
- - Dinan à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 333 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 88 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 262 mètres
Ventes au 2 Grand Rue
Les 2 ventes au 2 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Grand Rue se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Rue se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Dinan et 10.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
