4 Grand Rue, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°2 et de 22.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Grand Rue, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 438 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 16 mètres
- - Dinan à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 336 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 89 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 260 mètres
Ventes au 4 Grand Rue
Les 6 ventes au 4 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 4 Grand Rue se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Grand Rue se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Dinan et 11.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
