33 Grand Rue, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grand Rue, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°20 et de 10.16 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1739, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Grand Rue, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1739, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Malo à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 36 mètres
- - Dinan à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 417 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 144 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 232 mètres
Ventes au 33 Grand Rue
Les 4 ventes au 33 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grand Rue dans son marché local
Prix du 33 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 33 Grand Rue se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grand Rue par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Grand Rue se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Dinan et 6.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 33 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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