37 Grand Rue, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 020 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Grand Rue, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°26 et de 14.63 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 37 Grand Rue, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Malo à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 33 mètres
- Dinan à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 430 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 210 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 163 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 37 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Grand Rue(3 028€)

39 Grand Rue(3 028€)

35 Grand Rue(2 584€)

30 Grand Rue(3 025€)

33 Grand Rue(2 851€)

20 Grand Rue(2 440€)

20 bis Grand Rue(2 588€)

Prix du 37 Grand Rue dans son marché local

Prix du 37 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 37 Grand Rue se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Grand Rue par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Grand Rue se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Dinan et 3.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cordeliers, 22100 Dinan(3,265 €)

Place du Marchix, 22100 Dinan(3,037 €)

Place Duclos, 22100 Dinan(3,592 €)

Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan(3,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 37 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.