39 Grand Rue, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 120 € à 3 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Grand Rue, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 028 €/m²0 mais supérieur de 17.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Grand Rue, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Malo à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 36 mètres
- Dinan à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 437 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 218 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 172 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 39 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Grand Rue(3 028€)

37 Grand Rue(2 585€)

30 Grand Rue(3 025€)

35 Grand Rue(2 584€)

44 Rue du Marchix(2 605€)

42 Rue du Marchix(2 609€)

46 Rue du Marchix(2 713€)

Prix du 39 Grand Rue dans son marché local

Prix du 39 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 39 Grand Rue se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Grand Rue par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Grand Rue se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 13.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cordeliers, 22100 Dinan(3,265 €)

Place du Marchix, 22100 Dinan(3,037 €)

Place Duclos, 22100 Dinan(3,592 €)

Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan(3,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 39 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.