7 Grand Rue, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand Rue, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°9 et de 0.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Grand Rue, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 35 mètres
- - Dinan à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 341 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 98 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 260 mètres
Ventes au 7 Grand Rue
Les 3 ventes au 7 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand Rue dans son marché local
Prix du 7 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 7 Grand Rue se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand Rue par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grand Rue se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 22.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 7 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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Christelle Mesnage Immobilier
Dinan 22100
AGENCE TALLEC IMMOBILIER
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