1 impasse chateaubriand, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 310 € à 4 191 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 impasse chateaubriand, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°7 et de 6.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 impasse chateaubriand, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 238 mètres
- Dinan à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 304 mètres
- Collège François Broussais à 261 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 147 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 613 mètres

Ventes au 1 impasse chateaubriand

Une vente a été recensée au 1 impasse chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

404 250 €(3 287 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•123 m²

1 impasse chateaubriand, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 impasse chateaubriand(3 356€)

2 impasse chateaubriand(3 359€)

3 impasse chateaubriand(3 365€)

4 impasse chateaubriand(3 362€)

57 Rue Chateaubriand(3 360€)

55 Rue Chateaubriand(3 453€)

38 Rue Chateaubriand(3 366€)

36 Rue Chateaubriand(3 453€)

Prix du 1 impasse chateaubriand dans son marché local

Prix du 1 impasse chateaubriand par rapport à la voie

Sur impasse chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 1 impasse chateaubriand se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse chateaubriand par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse chateaubriand se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 73.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cocherel, 22100 Dinan(3,183 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 impasse chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.