2 impasse chateaubriand, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 309 € à 4 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse chateaubriand, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 impasse chateaubriand, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 227 mètres
- Dinan à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 308 mètres
- Collège François Broussais à 272 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 158 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 impasse chateaubriand(3 356€)

1 impasse chateaubriand(3 567€)

3 impasse chateaubriand(3 365€)

4 impasse chateaubriand(3 362€)

5 impasse chateaubriand(3 528€)

6 impasse chateaubriand(3 355€)

57 Rue Chateaubriand(3 360€)

61 bis Rue Chateaubriand(3 363€)

Prix du 2 impasse chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 impasse chateaubriand par rapport à la voie

Sur impasse chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 impasse chateaubriand se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse chateaubriand par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse chateaubriand se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 63.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cocherel, 22100 Dinan(3,183 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.