2 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 407 € à 4 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1788, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1788, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle dite Hôtel Kératry à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 142 mètres
- Dinan à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 94 mètres
- Collège Roger Vercel à 122 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 320 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Clarisses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Clarisses(2 764€)

10 Impasse des Clarisses(2 760€)

6 Impasse des Clarisses(2 769€)

8 Impasse des Clarisses(2 712€)

12 Impasse des Clarisses(2 578€)

9 Impasse des Clarisses(2 578€)

5 Rue Sainte Claire(2 665€)

8 Rue Sainte Claire(2 799€)

Prix du 2 Impasse des Clarisses dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Clarisses par rapport à la voie

Sur Impasse des Clarisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Impasse des Clarisses se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Clarisses par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Clarisses se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Dinan et 3.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Guesclin, 22100 Dinan(3,187 €)

Rue de l'Horloge, 22100 Dinan(3,065 €)

Rue de Léhon, 22100 Dinan(2,989 €)

Rue Sainte Claire, 22100 Dinan(2,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Clarisses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Clarisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.