8 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 407 € à 4 034 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°6 et de 1.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 470 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle dite Hôtel Kératry à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duguesclin à 123 mètres
- Dinan à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 79 mètres
- Collège Roger Vercel à 101 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 334 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 520 mètres

Ventes au 8 Impasse des Clarisses

Une vente a été recensée au 8 Impasse des Clarisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

725 000 €(1 876 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•9 pièces9 p•386.43 m²

8 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Clarisses(2 769€)

4 Impasse des Clarisses(2 764€)

10 Impasse des Clarisses(2 760€)

12 Impasse des Clarisses(2 578€)

9 Impasse des Clarisses(2 578€)

2 Impasse des Clarisses(2 769€)

5 Rue Sainte Claire(2 665€)

7 Rue Sainte Claire(2 748€)

Prix du 8 Impasse des Clarisses dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Clarisses par rapport à la voie

Sur Impasse des Clarisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Impasse des Clarisses se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Clarisses par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Clarisses se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Dinan et 1.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Guesclin, 22100 Dinan(3,187 €)

Rue de l'Horloge, 22100 Dinan(3,065 €)

Rue de Léhon, 22100 Dinan(2,989 €)

Rue Sainte Claire, 22100 Dinan(2,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Clarisses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Clarisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.