17 Place du Champ Clos, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place du Champ Clos, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Place du Champ Clos, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 153 mètres
- - Dinan à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 212 mètres
- - Collège Roger Vercel à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 246 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 413 mètres
Ventes au 17 Place du Champ Clos
Les 2 ventes au 17 Place du Champ Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place du Champ Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place du Champ Clos, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place du Champ Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place du Champ Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place du Champ Clos dans son marché local
Prix du 17 Place du Champ Clos par rapport à la voie
Sur Place du Champ Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 17 Place du Champ Clos se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place du Champ Clos par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place du Champ Clos se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Dinan et 51.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
