13 Place du Guesclin, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 334 € à 4 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place du Guesclin, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1777, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Place du Guesclin, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1777, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Reine Anne à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duguesclin à 83 mètres
- Dinan à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 140 mètres
- Collège Roger Vercel à 112 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 244 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place du Guesclin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place du Guesclin dans son marché local

Prix du 13 Place du Guesclin par rapport à la voie

Sur Place du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 13 Place du Guesclin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place du Guesclin par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Guesclin se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 21.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guichet, 22100 Dinan(3,102 €)

Impasse du Guesclin, 22100 Dinan(3,246 €)

Impasse des Clarisses, 22100 Dinan(2,680 €)

Rue Sainte Barbe, 22100 Dinan(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place du Guesclin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.