3 Place du Guesclin, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place du Guesclin, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Reine Anne à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 74 mètres
- - Dinan à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 149 mètres
- - Collège Roger Vercel à 113 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 255 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 633 mètres
Ventes au 3 Place du Guesclin
Les 4 ventes au 3 Place du Guesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Guesclin dans son marché local
Prix du 3 Place du Guesclin par rapport à la voie
Sur Place du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 Place du Guesclin se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Guesclin par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Guesclin se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 19.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place du Guesclin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place du Guesclin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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