31 Place du Guesclin, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Place du Guesclin, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 146 mètres
- - Dinan à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 155 mètres
- - Collège Roger Vercel à 152 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 241 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place du Guesclin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place du Guesclin dans son marché local
Prix du 31 Place du Guesclin par rapport à la voie
Sur Place du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 31 Place du Guesclin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place du Guesclin par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place du Guesclin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
