8 Place du Guesclin, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 212 € à 3 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place du Guesclin, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1701,

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À propos du 8 Place du Guesclin, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1701, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Bénédictines à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duguesclin à 21 mètres
- Dinan à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 106 mètres
- Collège Roger Vercel à 64 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 312 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place du Guesclin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place du Guesclin dans son marché local

Prix du 8 Place du Guesclin par rapport à la voie

Sur Place du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 8 Place du Guesclin se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Guesclin par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Guesclin se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Dinan et 33.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guichet, 22100 Dinan(2,660 €)

Impasse du Guesclin, 22100 Dinan(2,617 €)

Impasse des Clarisses, 22100 Dinan(2,618 €)

Rue Sainte Barbe, 22100 Dinan(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place du Guesclin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.