6 Place Duclos, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 819 € à 4 166 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Place Duclos, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°4 et de 2.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 8 locaux.

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À propos du 6 Place Duclos, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 672 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 63 mètres
- Dinan à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 466 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 242 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 198 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 242 mètres

Ventes au 6 Place Duclos

Une vente a été recensée au 6 Place Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2024

220 000 €(3 235 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

6 Place Duclos, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Duclos(3 394€)

8 Place Duclos(3 547€)

2 Place Duclos(3 350€)

10 Place Duclos(3 579€)

12 Place Duclos(3 576€)

14 Place Duclos(3 733€)

16 Place Duclos(3 735€)

50 Rue du Marchix(3 091€)

Prix du 6 Place Duclos dans son marché local

Prix du 6 Place Duclos par rapport à la voie

Sur Place Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 6 Place Duclos se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Duclos par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Duclos se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 36.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 22100 Dinan(2,965 €)

Impasse du Bouloir, 22100 Dinan(3,196 €)

Residence Duclos, 22100 Dinan(3,947 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Place Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.