Place Duclos, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Duclos, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Duclos dans son marché local
Prix Place Duclos par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Place Duclos se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 22.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Duclos à Dinan
Le loyer moyen estimé Place Duclos est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Duclos
Les ventes enregistrées Place Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 48 mètres
- - Dinan à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 543 mètres
- - Collège François Broussais à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 318 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Duclos
Adresses Place Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Duclos, classées par tranches de numéros.
