9 a Place Duclos, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Place Duclos, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°9 et de 1.25 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 a Place Duclos, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 15 locaux - 19 parkings - 708 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Esplanade à 26 mètres
- - Dinan à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 457 mètres
- - Collège François Broussais à 231 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 270 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 342 mètres
Ventes au 9 a Place Duclos
Les 5 ventes au 9 a Place Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Place Duclos dans son marché local
Prix du 9 a Place Duclos par rapport à la voie
Sur Place Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 9 a Place Duclos se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Place Duclos par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Place Duclos se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 27.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 a Place Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Place Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 a Place Duclos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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