2 Place Saint-louis, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-louis, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint-louis, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 172 mètres
- - Dinan à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 241 mètres
- - Collège Roger Vercel à 200 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 394 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-louis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-louis dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-louis par rapport à la voie
Sur Place Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 2 Place Saint-louis se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-louis par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-louis se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 50.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 2 Place Saint-louis à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge.
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