Rue Coetquen, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coetquen, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coetquen dans son marché local
Prix Rue Coetquen par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coetquen se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 2.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coetquen à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue Coetquen est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coetquen
Les ventes enregistrées Rue Coetquen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coetquen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 140 mètres
- - Dinan à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 369 mètres
- - Collège Roger Vercel à 325 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 815 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coetquen
Adresses Rue Coetquen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coetquen, classées par tranches de numéros.
