18 Route de Dinard, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Dinard, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 18 Route de Dinard, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Aubert à 80 mètres
- - Dinan à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1103 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 694 mètres
- - Ecole primaire publique La Ruche à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Dinard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Dinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Dinard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Dinard dans son marché local
Prix du 18 Route de Dinard par rapport à la voie
Sur Route de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 18 Route de Dinard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Dinard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Dinard se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Dinan et 55.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
