33 Route de Dinard, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Dinard, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Dinard, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Aubert à 88 mètres
- - Dinan à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1106 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 696 mètres
- - Ecole primaire publique La Ruche à 249 mètres
Ventes au 33 Route de Dinard
Une vente a été recensée au 33 Route de Dinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Dinard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Dinard dans son marché local
Prix du 33 Route de Dinard par rapport à la voie
Sur Route de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 33 Route de Dinard se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Dinard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Dinard se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 38.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 33 Route de Dinard à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge.
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