7 Route de Dinard, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Dinard, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°7 bis et de 18.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Route de Dinard, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare S.N.C.F. à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 58 mètres
- - Dinan à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1017 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 287 mètres
Ventes au 7 Route de Dinard
Les 7 ventes au 7 Route de Dinard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Dinard dans son marché local
Prix du 7 Route de Dinard par rapport à la voie
Sur Route de Dinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 7 Route de Dinard se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Dinard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Dinard se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 27.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Route de Dinard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Dinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Route de Dinard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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