17 Rue Ambroise Bernard, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ambroise Bernard, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ambroise Bernard, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan Gare Sncf à 166 mètres
- - Dinan à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 986 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 445 mètres
Ventes au 17 Rue Ambroise Bernard
Une vente a été recensée au 17 Rue Ambroise Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ambroise Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ambroise Bernard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ambroise Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ambroise Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ambroise Bernard dans son marché local
Prix du 17 Rue Ambroise Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 17 Rue Ambroise Bernard se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ambroise Bernard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ambroise Bernard se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 3.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ambroise Bernard à Dinan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ambroise Bernard est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
