13 Rue Beletre Viel, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beletre Viel, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Beletre Viel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 156 mètres
- - Dinan à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1002 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beletre Viel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beletre Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beletre Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beletre Viel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beletre Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beletre Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beletre Viel dans son marché local
Prix du 13 Rue Beletre Viel par rapport à la voie
Sur Rue Beletre Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 13 Rue Beletre Viel se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beletre Viel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beletre Viel se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 58.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 400 € au 13 Rue Beletre Viel à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 280 € si le professionnel les prend en charge.
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