7 c Rue Beletre Viel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 c Rue Beletre Viel, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², identique à celui du n°7 b mais supérieur de 4.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 c Rue Beletre Viel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 97 mètres
- - Dinan à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 993 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 c Rue Beletre Viel
Aucune vente n'a été recensée au 7 c Rue Beletre Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 c Rue Beletre Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 c Rue Beletre Viel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 c Rue Beletre Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 c Rue Beletre Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 c Rue Beletre Viel dans son marché local
Prix du 7 c Rue Beletre Viel par rapport à la voie
Sur Rue Beletre Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 7 c Rue Beletre Viel se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 c Rue Beletre Viel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 c Rue Beletre Viel se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 72.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
