2 Rue Bertrand Robidou, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertrand Robidou, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°49 et du 6.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bertrand Robidou, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 86 mètres
- - Dinan à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 914 mètres
- - Collège François Broussais à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 521 mètres
Ventes au 2 Rue Bertrand Robidou
Une vente a été recensée au 2 Rue Bertrand Robidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Robidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bertrand Robidou, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Robidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Robidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertrand Robidou dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertrand Robidou par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Robidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Rue Bertrand Robidou se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertrand Robidou par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bertrand Robidou se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Dinan et 1.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bertrand Robidou à Dinan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bertrand Robidou est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
