4 Rue Bertrand Robidou, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bertrand Robidou, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°2 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bertrand Robidou, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 73 mètres
- - Dinan à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 907 mètres
- - Collège François Broussais à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 558 mètres
Ventes au 4 Rue Bertrand Robidou
Une vente a été recensée au 4 Rue Bertrand Robidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bertrand Robidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bertrand Robidou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertrand Robidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertrand Robidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bertrand Robidou dans son marché local
Prix du 4 Rue Bertrand Robidou par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Robidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 4 Rue Bertrand Robidou se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bertrand Robidou par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bertrand Robidou se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Dinan et 8.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bertrand Robidou à Dinan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bertrand Robidou est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
