26 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 26 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Collège à 159 mètres
- - Dinan à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 339 mètres
- - Collège François Broussais à 177 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 42 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 26 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 26 Rue Chateaubriand se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chateaubriand par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chateaubriand se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 98.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
