33 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°35 et de 2.07 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Collège à 140 mètres
- - Dinan à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 343 mètres
- - Collège François Broussais à 174 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 36 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 33 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 33 Rue Chateaubriand se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Chateaubriand par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Chateaubriand se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 101.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
