44 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°63 et de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 202 mètres
- - Dinan à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 287 mètres
- - Collège François Broussais à 288 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 184 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Chateaubriand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 44 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 44 Rue Chateaubriand se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Chateaubriand par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Chateaubriand se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 92.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
