91 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 210 € à 3 205 €

Indice de confiance

3/5

Le 91 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°89 mais inférieur de 15.19 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.

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À propos du 91 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 30 parkings - 1628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Reine Anne à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 2 mètres
- Dinan à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 376 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 272 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 386 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 782 mètres

Ventes au 91 Rue Chateaubriand

Les 2 ventes au 91 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2024

195 000 €(2 711 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.93 m²

91 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan

14 janvier 2022

130 000 €(1 970 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

91 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 91 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 91 Rue Chateaubriand se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Chateaubriand par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Chateaubriand se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Dinan et 1.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Duclos, 22100 Dinan(3,594 €)

Rue Coetquen, 22100 Dinan(2,678 €)

Allee de la Brancherie, 22100 Dinan(2,983 €)

Rue des Ursulines, 22100 Dinan(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.