31 bis Rue de Brest, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Brest, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°37 c mais supérieur de 21.85 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Rue de Brest, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 614 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0874 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare S.N.C.F. à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 254 mètres
- - Dinan à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 457 mètres
- - Collège François Broussais à 363 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 85 mètres
Ventes au 31 bis Rue de Brest
Les 6 ventes au 31 bis Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Brest dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 31 bis Rue de Brest se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de Brest se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 15.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue de Brest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle Mesnage Immobilier
Dinan 22100
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Soquet Immobilier
dinan 22100
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AGENCE TALLEC IMMOBILIER
DINAN 22100
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