1 Rue de Grâce, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Grâce, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 27.58 % à celui du n°8 et du 8.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1677,
À propos du 1 Rue de Grâce, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1677, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 44 mètres
- - Dinan à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 364 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 152 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Grâce
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Grâce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Grâce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Grâce, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Grâce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Grâce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Grâce dans son marché local
Prix du 1 Rue de Grâce par rapport à la voie
Sur Rue de Grâce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 1 Rue de Grâce se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Grâce par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Grâce se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 70.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
