1 Rue de Grâce, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 214 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Grâce, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 27.95 % à celui du n°8 et de 2.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1677,

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À propos du 1 Rue de Grâce, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1677, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 44 mètres
- Dinan à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 364 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 202 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 152 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Grâce

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Grâce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Grâce(2 365€)

10 Rue de Grâce(2 957€)

24 Rue du Marchix(3 025€)

26 Rue du Marchix(3 019€)

22 Place du Marchix(3 028€)

20 Place du Marchix(3 015€)

7 Rue du Marchix(3 064€)

Prix du 1 Rue de Grâce dans son marché local

Prix du 1 Rue de Grâce par rapport à la voie

Sur Rue de Grâce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 1 Rue de Grâce se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Grâce par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Grâce se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 47.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 22100 Dinan(3,259 €)

Place du Marchix, 22100 Dinan(3,069 €)

Rue du Marchix, 22100 Dinan(3,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Grâce

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Grâce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.