8 Rue de Grâce, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 665 € à 3 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Grâce, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°10 et de 21.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue de Grâce, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Malo à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 54 mètres
- Dinan à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 369 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 181 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 131 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 259 mètres

Ventes au 8 Rue de Grâce

Une vente a été recensée au 8 Rue de Grâce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

100 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

8 Rue de Grâce, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Grâce(2 957€)

1 Rue de Grâce(3 026€)

21 Grand Rue(3 055€)

22 Place du Marchix(3 028€)

20 Place du Marchix(3 015€)

18 Place du Marchix(3 027€)

24 Rue du Marchix(3 025€)

Prix du 8 Rue de Grâce dans son marché local

Prix du 8 Rue de Grâce par rapport à la voie

Sur Rue de Grâce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 8 Rue de Grâce se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Grâce par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Grâce se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Dinan et 15.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 22100 Dinan(3,259 €)

Place du Marchix, 22100 Dinan(3,069 €)

Rue du Marchix, 22100 Dinan(3,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Grâce

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Grâce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.