8 Rue de Grâce, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Grâce, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°10 et du 21.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue de Grâce, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 54 mètres
- - Dinan à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 369 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 131 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 259 mètres
Ventes au 8 Rue de Grâce
Une vente a été recensée au 8 Rue de Grâce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Grâce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Grâce, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grâce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grâce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Grâce dans son marché local
Prix du 8 Rue de Grâce par rapport à la voie
Sur Rue de Grâce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 8 Rue de Grâce se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Grâce par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Grâce se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Dinan et 33.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
