2 Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 794 € à 2 710 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°5 et de 3.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Léhon.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 123AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pommiers à 128 mètres
- Dinan à 1920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1086 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 885 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1182 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 1305 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Abbaye

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

425 000 €(1 995 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•213 m²

2 Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Abbaye(2 295€)

7 Rue de l'Abbaye(2 291€)

4 Rue de l'Abbaye(2 316€)

9 Rue de l'Abbaye(2 285€)

6 Rue de l'Abbaye(2 440€)

3 Rue de l'Abbaye(2 672€)

1 Rue de l'Abbaye(2 671€)

11 Rue de l'Abbaye(2 617€)

Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbaye se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Dinan et 15.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chateau, 22100 Dinan(2,325 €)

Le Bourg, 22100 Dinan(2,595 €)

Place d'Abstatt, 22100 Dinan(2,530 €)

Rue Beaumanoir, 22100 Dinan(3,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.