4 Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 2 219 € à 2 414 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°7 et de 1.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1809,

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À propos du 4 Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Léhon.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 123AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pommiers à 143 mètres
- Dinan à 1924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1084 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 894 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1185 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 1320 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Abbaye

Les 2 ventes au 4 Rue de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2022

295 000 €(2 611 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

4 Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan

27 septembre 2019

195 000 €(1 726 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

4 Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Abbaye(2 291€)

9 Rue de l'Abbaye(2 285€)

2 Rue de l'Abbaye(2 367€)

5 Rue de l'Abbaye(2 295€)

6 Rue de l'Abbaye(2 440€)

11 Rue de l'Abbaye(2 617€)

3 Rue de l'Abbaye(2 672€)

1 Rue de l'Abbaye(2 671€)

Prix du 4 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 4 Rue de l'Abbaye se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Abbaye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Abbaye se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Dinan et 12.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chateau, 22100 Dinan(2,325 €)

Le Bourg, 22100 Dinan(2,595 €)

Place d'Abstatt, 22100 Dinan(2,530 €)

Rue Beaumanoir, 22100 Dinan(3,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.