4 Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
À propos du 4 Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Léhon.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 123AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1084 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 894 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1185 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Abbaye
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Abbaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 4 Rue de l'Abbaye se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Abbaye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Abbaye se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Dinan et 28.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
