12 Rue de l’Octroi, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Octroi, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°3 et de 15.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l’Octroi, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 123AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 45 mètres
- - Dinan à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 752 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 492 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 1178 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Octroi
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Octroi dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 12 Rue de l’Octroi se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Octroi par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Octroi se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Dinan et 35.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Octroi
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l’Octroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE TALLEC IMMOBILIER
DINAN 22100
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