12 Rue de l’Octroi, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Octroi, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue de l’Octroi, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 123AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 752 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 492 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 1178 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Octroi
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Octroi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Octroi dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 12 Rue de l’Octroi se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Octroi par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Octroi se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Dinan et 53.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
