8 Rue de l’Octroi, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Octroi, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°6 bis et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de l’Octroi, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 123AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 134 mètres
- - Dinan à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 743 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 455 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Octroi dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 8 Rue de l’Octroi se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Octroi par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Octroi se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Dinan et 34.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Octroi
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l’Octroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle Mesnage Immobilier
Dinan 22100
Pascal BOITTIN
dinan 22100
3 annonces en vente chez Flatway
Christelle Mesnage Immobilier
Dinan 22100
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