10 Rue de l’Octroi, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Octroi, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue de l’Octroi, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 123AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 763 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 485 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 827 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Octroi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Octroi dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 10 Rue de l’Octroi se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Octroi par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Octroi se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Dinan et 39.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
