10 Rue de l’Octroi, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 984 € à 3 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de l’Octroi, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°8 et de 9.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 10 Rue de l’Octroi, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 123AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 112 mètres
- Dinan à 1552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 763 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 485 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 827 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 1193 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Octroi

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de l’Octroi(2 769€)

12 Rue de l’Octroi(2 785€)

3 Rue de l’Octroi(2 540€)

5 Rue de l’Octroi(2 414€)

6 bis Rue de l’Octroi(2 965€)

7 Rue de l’Octroi(2 475€)

6 Rue de l’Octroi(2 772€)

4 Rue de l’Octroi(2 760€)

Prix du 10 Rue de l’Octroi dans son marché local

Prix du 10 Rue de l’Octroi par rapport à la voie

Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 10 Rue de l’Octroi se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l’Octroi par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Octroi se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Dinan et 22.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Brancherie, 22100 Dinan(3,134 €)

Avenue de la Grande Haye, 22100 Dinan(2,670 €)

Residence les Granges, 22100 Dinan(2,869 €)

Residence Vallee des Granges, 22100 Dinan(3,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de l’Octroi

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l’Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.