27 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Coulebart, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 29.53 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 123ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 773 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 792 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1112 mètres
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 806 mètres
Ventes au 27 Rue de la Coulebart
Les 2 ventes au 27 Rue de la Coulebart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Coulebart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Coulebart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Coulebart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Coulebart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Coulebart dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Coulebart par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulebart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 27 Rue de la Coulebart se situe 36.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Coulebart par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Coulebart se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 67.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
