33 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°35 et de 1.49 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Léhon.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 123AC, - Parcelle n°0065 - Feuille 123AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 123ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Calvaire du Saint-Esprit à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 445 mètres
- - Dinan à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 772 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 768 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1114 mètres
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Coulebart
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Coulebart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Coulebart dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Coulebart par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulebart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 33 Rue de la Coulebart se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Coulebart par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Coulebart se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Dinan et 9.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de la Coulebart
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Coulebart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de la Coulebart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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