52 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Coulebart, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 52 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 123AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 781 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 776 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 807 mètres
Ventes au 52 Rue de la Coulebart
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Coulebart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Coulebart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Coulebart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Coulebart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Coulebart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Coulebart dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Coulebart par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulebart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 52 Rue de la Coulebart se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Coulebart par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Coulebart se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Dinan et 42.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
