44 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 bis et de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1755,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1755, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 123AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Calvaire du Saint-Esprit à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 456 mètres
- - Dinan à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 781 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 807 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1119 mètres
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 796 mètres
Ventes au 44 Rue de la Coulebart
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Coulebart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Coulebart dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Coulebart par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulebart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 44 Rue de la Coulebart se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Coulebart par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Coulebart se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Dinan et -0.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Coulebart
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Coulebart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de la Coulebart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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