3 Rue Deroyer, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Deroyer, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 3 Rue Deroyer, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
3 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0747 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 64 mètres
- - Dinan à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 811 mètres
- - Collège François Broussais à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Deroyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Deroyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Deroyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Deroyer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Deroyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Deroyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Deroyer dans son marché local
Prix du 3 Rue Deroyer par rapport à la voie
Sur Rue Deroyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 3 Rue Deroyer se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Deroyer par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Deroyer se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Dinan et 57.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
