33 bis Rue Deroyer, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Deroyer, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 bis Rue Deroyer, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Simone Veil à 94 mètres
- - Dinan à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 855 mètres
- - Collège François Broussais à 709 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 845 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 436 mètres
Ventes au 33 bis Rue Deroyer
Une vente a été recensée au 33 bis Rue Deroyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Deroyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Deroyer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Deroyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Deroyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Deroyer dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Deroyer par rapport à la voie
Sur Rue Deroyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 33 bis Rue Deroyer se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Deroyer par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Deroyer se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 68.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 450 € au 33 bis Rue Deroyer à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge.
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